Новости

Компания BEEAH, пионер в области устойчивого развития, под патронажем Его Высочества шейха д-ра Султана бин Мухаммада Аль Касими, члена Верховного совета и правителя Шарджи объявила о начале строительства города будущего Khalid Bin Sultan City. Этот амбициозный проект станет первым весомым заявлением компании в сфере недвижимости, точнее сказать в новаторском строительстве целого города с нуля, который точно поменяет представление о привычных для современников вещах и, конечно же, устойчивом образе жизни в регионе со сложными климатическими условиями.

Учитывая неординарность задумки, точнее сказать месторасположения будущего населенного пункта, неудивительно, что руководство компании обратилось к креативной команде архбюро Zaha Hadid Architects, которые и разработали проект Города Халид Бин Султана (Khalid Bin Sultan City). Территория ультрасовременного города, под строительство которого выделили часть Большой Аравийской пустыни, требовала особого подхода к организации инфраструктуры. Точнее сказать климат, в котором предстоит жить и работать людям, предопределял главное направление в планировке и внедрении инноваций. Благодаря стараниям и возможностям компании BEEAH в пустыне вскоре появится уникальный многофункциональный комплекс, объединяющий жилые, коммерческие, культурные и рекреационные пространства, которые протянутся на 1,5 км среди песчаных дюн пустыни.

Особенности структуры: Новый город состоит из семи небольших кварталов, находящихся максимум в пяти минутах ходьбы от делового района, который является центром. Они структурированы таким образом, чтобы стимулировать взаимодействие горожан, которые всегда будут пересекать площади и аллеи, усаженные деревьями, а также проходить вдоль зданий с колоннадами и навесами, гарантирующих как эстетическую привлекательность, так и довольно практичное затенение. При этом небольшие расстояния между особо значимыми структурами и жилыми районами уменьшают зависимость от автомобилей и общественного транспорта. Это благотворно скажется на экологии региона, не доставив неудобств самим жителям, ведь добраться до нужной точки можно будет пешком или велосипеде.

Делая акцент на устойчивом урбанизме, проект Khalid Bin Sultan City предусматривает использование возобновляемых источников энергии, систем сбора и рекуперации воды (оборотного водоснабжения), стратегии пассивного охлаждения. Основные технологические внедрения планируют связать и подключить к «умным» системам, которые и будут рационально использовать все ресурсы. Искусственный интеллект поможет оптимизировать расходы ресурсов и поддерживать безотходное производство, отражая экологические приоритеты как BEEAH Group, так и ZHA.

Разработчики особо позаботились о поддержании комфортного микроклимата на улицах и площадях, что совсем немаловажно для места, где появится город будущего. В рамках озеленения планируется высадить огромный парк, который займет центральную ось Khalid Bin Sultan City и протянется на всю длину нового населенного пункта. Извилистые формы парковых дорожек, переходящие во дворы учреждений, торговых и деловых центров, а также многоквартирных домов, обеспечат обилием растительности, которая наполнит городское пространство кислородом и обеспечит живительной прохладой. Роскошный оазис в пустыне предусматривает обустройство беговых и велосипедных дорожек, садов скульптур, оздоровительных зон и уютных уголков/двориков, предлагающих активный отдых, умиротворение и социальное взаимодействие, в том числе.

Помимо парковых зон к пассивному охлаждению относятся и водные объекты в виде фонтанов, прудов и небольших озер. В комплексе они смягчают воздействие высоких температур, создавая более комфортную среду на открытом воздухе, обеспечивая прогулочные и спортивные зоны прохладой и нужным процентом влажности воздуха.

Авторы Novate.ru хотели обратить внимание на то, что дизайн города выходит за рамки обыденного функционала и практичности. В каждом архитектурном объекте или общественном пространстве прославляется культурное наследие, искусство и самобытность традиций пустынного региона, при этом многие из них станут его новыми культурными достопримечательностями. Об этом свидетельствует и Генеральный план, и фирменная архитектура Zaha Hadid Architects, воплощающие главные идеи в жизнь, сочетая инновации и красоту для создания вдохновляющей ультрасовременной среды. Разработчики и организаторы строительства обещают сделать все, чтобы городское пространство было комфортным и процветающим, позволяя жителям взаимодействовать и получать лучшее от устойчивого образа жизни.

Помимо этого в Khalid Bin Sultan City непременно будет представлен бизнес-район и научно-исследовательский кампус, которые станут важным центром Шарджи. Он превратится в ультрасовременный финансовый центр ОАЭ, где наглядно подремонтируют движущую силу инноваций и экономического развития страны. Нада Тарьям, генеральный директор главного структурного подразделения в сфере недвижимости BEEAH, по поводу главной задумки проекта сказала: «Мы видим Khalid Bin Sultan City как динамичную экосистему, где сходятся разнообразные точки зрения и таланты, рождая новые идеи и решения для устойчивого будущего. Мы считаем, что построение лучшего будущего начинается с того, как мы живем сегодня, как внедряем принципы устойчивости, технологий, культуры и сообщества в городской масштаб».

В заключение стоит отметить, что уже сейчас идет активная продажа не только офисных площадей. Жилые единицы, включая виллы, таунхаусы и апартаменты, которые планируют вводиться в эксплуатацию поэтапно, являются популярным приобретением. И неспроста, ведь помимо привычных благ, разработчики отдают приоритет устойчивости, комфорту и интеллектуальным системам, которые плотно войдут в быт каждого владельца квартиры или дома. Поскольку горожанином может стать любой житель планеты вне зависимости от страны проживания, национальности и вероисповедания, на сегодняшний день около 40% планируемых жилых единиц уже продано инвесторам, мечтающим поскорее ощутить на себе все преимущества жизни в кардинально новой модели сообщества.

Источник: https://novate.ru/blogs/030725/73802/